办公区域维修、排水及安全技术改造项目（2025）
谈判采购公告
办公区域维修、排水及安全技术改造项目（2025）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加采购活动。
1 采购项目简介
1.1 采购项目名称
办公区域维修、排水及安全技术改造项目（2025）。
1.2 采购单位
核工业机关服务中心。
1.3 采购代理机构
中核（上海）供应链管理有限公司
1.4 采购项目资金落实情况
已落实。
1.5 采购项目概况
办公用房部分区域由使用时间较长，部分房间安全设施、消防设施等存在安全隐患，需进行安全改造,以便更好满足安全要求。
1.6 成交供应商数量及份额
一家，份额100%
2 采购范围及相关要求
2.1 采购范围
1.安全技术改造子项内容：综合楼消防设备故障维修；69门箱式变压器加装护栏；区域改造；公用厨房无液化气泄漏报警装置；机械防排烟设施改造；西楼地下餐厅厨房强排烟改造；综合楼消防设施更换；消火栓箱内消防水喉软管更换；西楼餐厅油烟排风机漏雨；风管更新、车队配电柜需进行更换；西楼地下室泵房门（尺寸2.1m*1.5m）拆除并安装一樘钢制甲级防火门GFM甲1521。
2.办公区域维修、排水改造子项：西楼电梯间维修门窗、墙面；北楼、西楼大厅，综合楼南大厅增加风幕；综合楼一层卫生间地板砖更换；综合楼顶管道井水泥盖板维修；
综合楼南侧电梯异味需维修B3层排水系统；西楼二、三层原档案馆办公用房维修改造。
具体详见工程量清单及图纸。
2.2 计划工期
3个月，自采购方实际通知进场后起算。其中办公区域维修、排水改造子项自采购方实际通知进场后2个月。
2.3 建设地点
北京市西城区三里河南三巷1号。
2.4质量要求
满足采购文件及合同要求。
2.5最高限价
最高限价：¥192.37万元，报价超过最高限价作否决处理。
3 供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：
（2）财务要求：供应商须有良好的银行信用和商业信誉，不得处于破产、停业、财产被接收或冻结等任何不利于合同目的实现的情形，财务状况良好，并提供具有审计资格的第三方审计公司出具的近三年（2022年-2024年）审计报告或银行资信证明。如2024年审计报告未出，年限调整为2021-2023年,供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表。
（3）业绩要求：近三年（2022年1月-至今，以合同签订时间为准）应有类似项目改造施工业绩。（需提供相关合同，合同证明材料须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和合同内容（范围）页。）
（4）信誉要求：无失信记录，不得为“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，提供信用中国企业信息查询结果截图或企业查询信用信息报告,以现场审查为准。
（5）人员要求：拟派项目负责人（项目经理）需具有二级注册建造师或以上执业资格，应提供相关证书复印件。（若拟派项目负责人为一级建造师，一级建造师注册证书应符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市[2021]40号的要求（2022年1月1日起一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效）。若地方管理规定二级建造师需提供电子注册证书，参照地方管理规定执行）。拟派项目经理需提供在应答单位的近6个月社保证明材料。
（6）其他要求：无。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1）不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系；
（2）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（3）被政府有关部门取消招标项目所在地行业内的投标资格且处于有效期内的；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）根据中国核工业集团有限公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期。供应商处于中国核工业集团有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单位及其所属专业化公司（核工业机关服务中心）供应商黑名单或灰名单，且处于有效期内；
3.3 本次采购 不接受联合体 应答。
4 谈判采购文件的获取
4.1 采购文件售价
每套采购文件售价人民币200元整，售后款项不予退还。
4.2 发售时间
北京时间：2025年 5月 8日 20：00—2025年5月12日 12：00。
4.3 采购文件发售方式
电子版采购文件将在**
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联系人：张晟
手 机：13621182864
邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com
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