序号

项目内容

维护保养工作内容

备注

1

常规检测

记录环境工况数据,包括室内外干球温度.湿球温度等

每月

检测制冷系统整体及各部件的工作情况，包括压缩机、系统阀、干燥过滤器等部件，并做相关记录

每月

检测电气系统各部件的工作情况，包括各电器元件、开关、变送器等部件，并做相关记录

每月

2

制冷系统

压缩机

检测压缩机油位、油质，按要求补充或更换润滑油、过滤芯

若适用，每年

测量压缩机运行电流和工作压力

制冷季，每月

检测压缩机卸载电磁阀动作情况

制冷季，每月

测量并记录压缩机电机绕组阻值

制冷季，每年

换热器部件

测量工作压力和温度参数，分析换热效果

制冷季，每年

检查翅片式冷凝器表面污垢程度，脏堵时则进行清洁维护

制冷季，每月

排查冷凝器换热铜管，查找安全隐患和泄漏点

制冷季，每月

冷凝部件

检查冷凝风机运转情况

制冷季，每月

测量电机工作电压及电流，并做记录

制冷季，每月

其它部件

测量节流装置的温度参数，分析节流效果

制冷季，每月

检查高低压压力表使用情况

制冷季，每月

视镜观察制冷循环,确认机组运行状态按要求补充制冷剂

制冷季，每月

对各焊点、焊缝进行泄露排查，消除隐患

制冷季，每月

3

电气系统

校正各温、湿度控制器的控制参数

每年

检查各类电子元气件运行状况

每季

校对手操器显示数据的精度和设定值

若适用，每月

校对压力保护开关和控制阀体的设定值

若适用，每年

4

整机调试

开机精准调试

制冷季前，每年

序号

项目内容

维护保养工作内容

备注

1

常规检测

记录环境工况数据，包括室内外干球温度、湿球温度等

每月

检测各部件的工作情况,包括电机、风机、系统阀、循环泵、补水泵等,并做相关记录

每月

检测电气系统各部件的工作情况,包括各电器元件.开关.变送器等部件,并做相关记录

每月

2

送回风段

测量电机运行状况、绝缘或加强绝缘程度

每年

检查电机轴承磨损程度，添加润滑油脂

每季

检查风机轴承与轴磨损程度

每月

校正传动皮带的张紧度

每月检查，每年更换

3

表冷段

测量温度参数、分析换热效果

制冷季前，每年

检查换热铜管路，查找安全隐患点和泄漏点

制冷季前，每年

检查表冷器表面结垢程度并除垢

制冷季前，每年

清洗挡水板污垢

制冷季前，每年

清洗接水盘，并疏通排水管

制冷季前，每年

检查表冷器气密性

制冷季前，每年

4

过滤段

检查初、中效过滤器脏堵情况

日常巡视

更换初效过滤器

根据实际情况

更换中效过滤器

根据实际情况

5

恒温恒湿系统

测量电极加湿器工作电流

使用季，每月

测量辅热装置工作电流，分析工作安全性能

使用季，每月

检测不锈钢电加热管工作情况是否正常

使用季，每月

6

电气系统

检查各类电气元件的工作情况

每月

检查电源连接线路并紧固

每月

清扫电控箱

每月

7

机体结构

整体设备清洁

每月

机体内、外各零部件重新紧固

每月

序号

名称

单位

型号参数

数量

备注

1

初效过滤器

套

G4

16

前后压力达到初始压力2倍或使用时间到达3个月时，免费更换。

2

中效过滤器

套

F8

16

过滤器前后压力达到初始压力2倍或使用时间到达3个月时，免费更换。

3

液槽密封.高效过滤器

套

GB01.GB02,GB03;

38

房间风量不能满足房间换气期数的要求（C级>20次/小时）或高效过滤器使用时间达到3年，乙方免费更换。