1 招标条件

本招标项目江门二期(一号地)项目公共区域、室内装修工程(1、5号楼)已审批，资金 来源为： 企业自筹，招标人为中国宝原投资有限公司，项目已具备招标条件，*现对该项目进 行公开招标。

2 项目概况与招标范围

2.1    招标编号：ZGBY-ZHXY-2025-0159/ZCKG-GC-GKZB-25-0170

2.2 招标项目名称：江门二期(一号地)项目公共区域、室内装修工程(1、5号楼)

2.3 招标项目概况：江门二期(一号地)项目位于广东省江门市鹤山市共和镇，项目总建 筑面积约12.5万m², 其中地上建筑面积约9.8万m², 地下建筑面积约2.7万m², 业态为7栋高

层住宅。目前1、5号楼主体结构施工中，其中1号楼为精装房。

2.4 招标范围(包含标段划分):江门二期(一号地)项目公共区域、室内装修工程，承 包内容包括但不限于：

(1)施工范围：1、5号楼公共区域装修，1号楼室内精装修，自来水泵房地面铺贴。

(2)施工内容：装修施工设计图纸所涉及到的所有装修内容，包含淋浴隔断、洁具、厨房 电器、木地板、瓷砖的采购及安装。

(3)相关内容：负责装修工程范围内其他专业分包(厨卫柜、木门、入户门)工程的统筹

和管理，负责配合相关专业分包工程在饰面部分的开孔、修补、收口等，整体工程施工完成后 的开荒保洁。发包人有权根据工程实际情况，调整承包人工程范围及材料供应方式。

2.5 建设地点：招标人指定地点

2.6 计划工期：分批次进场施工，具体开工日期以甲方发出通知单为准。

(1)第一批次(实体样板房):60日历天

开工日期：2025年4月10日

完工日期：2025年6月10日

(2)第二批次(1、5号楼):180日历天

开工日期：2026年3月10日

完工日期：2026年9月10日

2.7 质量标准：工程质量符合中华人民共和国的有关国家标准、行业标准、企业标准或者 设计文件引用的其他标准。

3 投标人资格要求

3.1 投标人应满足以下资格要求：

(1)资质要求：

① 投标人应是在中华人民共和国境内合法注册、具有独立承担民事责任能力的法人或其他 组织且营业执照在有效期内：

② 本次招标要求投标人具备住房和城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承 包二级(含)以上资质；并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力，投标时须提 供相关证书复印件等证明材料。

③ 投标人应具有有效的安全生产许可证。

(2)财务要求：投标人应提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表 (应至少包括资产负债表、现金流量表、利润表)或投标截止日前三个月内银行出具的资信证 明。

(3)业绩要求：投标人近3年内(2022年2月1日至今，以合同签订日期为准)应具有 大型(含)以上单项合同金额500万元(含)以上的类似业绩；

(4)信誉要求：投标人不得在“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)      中列入失信 被执行人和重大税收违法案件当事人名单；

(5)人员要求：

① 投标人拟派的项目经理应具备建筑工程专业二级(含)以上注册建造师证书和有效的B 类安全生产考核合格证，且在确定成交供应商时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；

② 投标人拟派的专职安全员应具有有效的C 类安全生产考核合格证，且在有效期内。

(6)最高限价：820万元(含税)

3.2 本次招标 不接受联合体投标。

4 招标文件的获取

*

*发售时间：2025年2月19日18:00 — 2025年2月24日18:00 (北京时间)*

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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