中国宝原投资有限公司-北京华建零星维修服务-谈判采购采购公告
北京华建零星维修服务采购项目已具备采购条件，采购人为中国宝原投资有限公司集采中心，项目业主为中核华建（北京）资产管理有限公司，现公开邀请供应商参加采购活动。
2 采购范围及相关要求
2.1采购编号：ZGBY-BJHJ-2025-1280，项目编号：ZCKG-XJD-25-01757。
2.2项目概况：中核华建（北京）资产管理有限公司燕郊片区住宅、商铺等建筑物及北京房山401基地的零星维修服务，建筑面积约1.6万平方米。
2.3采购范围：北京华建各项目的零星维修工程项目，主要包含但不限于：
基础维修：给排水、强电、弱电系统维修；
建筑维修：墙面、地面、吊顶、油漆涂刷、防水工程；
园区维修：路面维护、园林管理、外墙维修、管道维修；
专项维修：住宅暖气系统维修抢修；
其他零星维修项目。
2.4服务期限： 自合同签订之日起3年。
2.5服务地点：河北省三河市燕郊开发区、北京市房山区401基地
2.6质量要求或服务标准：须符合国家相关工程业务服务标准要求，详见第五章采购需求。
2.7成交供应商数量及份额：两家，第一名60%；第二名40%。
（推荐候选数量为N，成交单位N-1家，最多成交3家，最少成交2家。N≤2，本次采购失败。
候选数量为3家时，成交份额第一名≥60%；第二名<40%。
候选数量为4家时，成交份额第一名≥50%；第二名＜30%；第三名＜20%。）
3 供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：
（1）资质要求：A.供应商应是中华人民共和国境内注册，且具有承担民事责任能力的法人或其他组织，需提供有效《营业执照》;B.具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，或建筑工程施工总承包三级及以上资质；具有有效的安全生产许可证；
（2）业绩要求：供应商近3年内（2022年12月1日至应答截止之日,以合同签订时间为准或服务起始日期为准）应具有至少1项装饰装修工程或维修工程或总承包工程相关同类型业绩，需提供合同（含合同首页、关键页、签字盖章页）；
（3）信誉要求：供应商具有良好的企业信誉，不得被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，以现场查询结果为准。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
- （不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在直接控股、管理关系；
- 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
- 被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停或者取消投标资格；
- 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
- 被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
- 供应商处于中国核工业集团有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单位及其所属专业化公司黑名单或灰名单，且处于有效期内；
- 供应商在中核集团采购与供应链一体化智能服务平台（https://one.cnncecp.com）的报名、下载文件、报价等环节实施过程中，如出现MAC地址、硬件特征码一致等异常情况时，采购单位将视情况决定对MAC地址、硬件特征码出现异常的供应商进行调查或直接采取处理措施。采购单位如进行调查的，供应商有义务配合调查并按要求做出回应，如供应商未按采购单位要求及时回应的，则采购单位有权根据已知资料和情况做出相关处理决定。
- 法律法规或供应商须知中规定的其他情形。
3.3 本次采购不接受联合体应答。
4 谈判采购文件的获取
4.1 发售时间
北京时间：2025年12月18日—2025年12月24日9:00
4.2 采购文件发售方式
电子版采购文件将在中国核工业集团有限公司电子采购平台（https://www.cnncecp.com）进行发布。潜在供应商在中国核工业集团有限公司电子采购平台已经注册的，可直接登录参与本项目应答；尚未在中国核工业集团有限公司电子采购平台注册的，应于采购文件发售截止时间前在中国核工业集团有限公司电子采购平台完成在线注册后登录参与本项目应答。供应商登录后点击“我要参与”，选择要参与的项目（北京华建零星维修服务采购项目）。 按照《中核集团电子采购平台供应商操作手册》完成付费后即可下载采购文件（见平台首页服务中心－供应商服务）。
中国核工业集团有限公司电子采购平台将在发售期结束后自动关闭参与入口，未能按时完成参与、购买采购文件相关工作的潜在供应商不得参与应答。
4.3 其他事项说明
未购买本项目采购文件的，其应答将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：
（1）购买采购文件的潜在供应商在应答截止前因兼并、重组上市等原因导致公司名称变化的。
5 应答文件的递交
递交应答文件方式：中国核工业集团有限公司电子采购平台网络递交电子版应答文件（同时须在平台上进行报价（初始报价截止时间同递交应答文件截止时间），如有多轮报价须按照评审过程要求多次提交报价文件）。
递交应答文件截止时间（应答截止时间）北京时间：2025年12月30日9:00
应答文件应按采购文件规定时间、地点递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购单位将予以拒收。
6 应答文件开启时间和地点
采购单位在本项目递交应答文件截止时间 公开 开启应答文件，地点为应答文件递交地点。
7 谈判时间和地点
7.1 递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为递交应答文件截止时间1小时后，线上，拟谈判的地点：将采用线上视频会议方式，供应商入会后请在等候室等待，主持人依次邀请供应商入会谈判，会议软件“腾讯会议”，请提前下载软件调试，会议号：626-683-568。进入会议昵称请改为：公司名称+授权代表姓名。
7.2 递交应答文件的供应商未准时参加某一轮次谈判的，视为其放弃该轮次谈判。
8 发布公告的媒介
本次谈判采购公告在**
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联系人：张晟
手 机：13621182864
邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com
