中核物业新疆区域工勤人员外包采购项目
谈判采购公告
中核物业新疆区域工勤人员外包采购项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加采购活动。
2.采购范围及相关要求
2.1采购编号：ZGBY-ZHWY-2026-0014；项目编号：ZCKG-XJD-26-00043。
2.2项目概况：
西北分公司新疆区域项目分布在乌鲁木齐市新市区（含：二一六大队物业服务项目、新华/汇能会议服务项目、科创园前期物业服务项目）、阿勒泰地区新华布布尔津抽蓄事业部及所属水电站（华冲乎尔、吉勒布拉克、托洪台水电站）、阿克苏市新华阿克苏事业部及所属水电站（塔尕克、木扎提河、克孜尔水电站）、新华若羌抽水蓄能事业部及所属场站、金原名居小区物业服务项目共计9个项目。做好新疆区域所辖现有项目和可能新增项目的工勤人员保障和日常办公服务需求工作。
2.3采购范围：
中核物业新疆区域工勤人员外包采购项目，其采购范围如下：
1.服务期限内预计提供154名工勤人员，负责西北分公司新疆区域所有原有项目（待原供应履约结束后）和可能新增项目服务地域的后勤保障服务工作，其岗位包含但不限于保洁员、驾驶员、厨师、会服、前台、水电工、司炉工、维修工、资料员、收费员或其它可能需要的后勤岗位。
2.该采购为框架采购，其上岗人数、时间、服务区域按照发包方项目需求情况进行确定，其预计岗位人数只作为确定项目执行总额核算使用。
服务项目情况：
序号 |
项目 名称 |
项目地址 |
是否由甲方承担食宿 |
1 |
二一六大队物业服务项目 |
|
否 |
2 |
新华会议服务项目 |
项目地点位于新疆维吾尔自治乌鲁木齐市区水磨沟区南湖南路133号城建大厦。 |
否 |
3 |
科创园前期物业服务项目 |
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市高新区（新市区）贵州路北一巷2号。 |
否 |
4 |
新华布尔津抽蓄项目 |
布尔津项目地点位于新疆维吾尔自治区阿勒泰地区布尔津县阔斯特克镇 |
是 |
5 |
阿克苏市新华阿克苏事业项目 |
新疆维吾尔自治区阿克苏地区温宿县，本物业规划用地面积22494.63m?0?5,建筑总面积12194.38m?0?5,其中地上建筑面积11231.10平方米，地下建筑面积962.98平方米；阿克苏事业部的三个厂站距离温宿县80-100公里。 |
是 |
6 |
新华若羌抽水蓄能项目 |
新疆维吾尔自治区新疆巴音郭楞蒙古自治州若羌县，其场站据若羌县30-60公里。 |
是 |
7 |
汇能会议服务项目 |
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区南湖南路133号城建大厦。 |
否 |
8 |
阿勒泰事业部项目 |
新疆阿勒泰地区新疆新华冲乎尔、吉勒布拉克、托洪台水电站站内。其中新疆新华冲乎尔水电站位于阿勒泰地区布尔津县冲乎尔镇地区，水电站距冲乎尔镇约100多公里处；吉勒布拉克水电站位于新疆阿勒泰地区哈巴河县以北，水电站距哈巴河县约200公里；托洪台水电站位于布尔津县以北，水电站距布尔津县约100公里。 |
是 |
9 |
金原名居小区物业服务项目 |
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市高新区（新市区）贵州路一巷3号 |
否 |
序号 |
项目名称 |
保洁员预计人数 |
维修工预计人数 |
收费员预计人数 |
司炉工预计人数 |
驾驶员预计人数 |
厨师预计人数 |
会服预计人数 |
资料员预计人数 |
水电工预计人数 |
前台预计人数 |
计划进场时间/原合同到期时间 |
1 |
二一六大队物业服务项目 |
12 |
2 |
1 |
1 |
/ |
/ |
/ |
/ |
2 |
/ |
2026年10月14日 |
2 |
新华会议服务项目 |
2 |
/ |
/ |
1 |
10 |
10 |
/ |
/ |
/ |
6 |
2026年2月1日 |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
4 |
2 |
/ |
/ |
2026年8月1日 |
||
3 |
科创园前期物业服务项目 |
6 |
2 |
2 |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
1 |
/ |
根据2026年年底项目竣工时间确定 |
4 |
新华布尔津抽蓄项目 |
/ |
/ |
/ |
/ |
6 |
2 |
/ |
/ |
/ |
/ |
2026年8月1日 |
5 |
阿克苏市新华阿克苏事业项目 |
2 |
/ |
/ |
/ |
3 |
10 |
/ |
/ |
/ |
/ |
2026年8月1日 |
6 |
新华若羌抽水蓄能项目 |
4 |
/ |
/ |
/ |
6 |
4 |
2 |
1 |
/ |
/ |
2026年8月1日 |
7 |
汇能会议服务项目 |
2 |
/ |
/ |
1 |
7 |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
2026年2月1日 |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
2 |
/ |
2 |
2026年8月1日 |
||
8 |
阿勒泰事业部项目 |
2 |
/ |
/ |
/ |
/ |
6 |
/ |
/ |
/ |
/ |
2026年11月1日 |
9 |
金原名居小区物业服务项目 |
8 |
1 |
3 |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
3 |
/ |
2026年1月25日 |
6 |
2 |
/ |
5 |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
2026年6月1日 |
||
求和 |
44 |
7 |
6 |
8 |
32 |
32 |
6 |
5 |
6 |
8 |
||
备注：该项目需要人数为暂定人数，在实际岗位配备据实结算。人员均须取得二甲以上医院出具的健康证明，入场前由我方项目负责人核查。自行配备统一服装、防护用品、劳保用品，由供应商提供。合同期内如有新增项目，若项目位于乌鲁木齐市，由乙方提供食宿，若项目位于新疆除乌鲁木齐市外地区，由甲方提供食宿。
2.4服务地点：
服务地点覆盖新疆维吾尔自治区全区。当前已存续项目分别位于乌鲁木齐市新市区（含：二一六大队物业服务项目、新华/汇能会议服务项目、科创园前期物业服务项目）、阿勒泰地区新华布布尔津抽蓄事业部及所属水电站（华冲乎尔、吉勒布拉克、托洪台水电站）、阿克苏市新华阿克苏事业部及所属水电站（塔尕克、木扎提河、克孜尔水电站）、新华若羌抽水蓄能事业部及所属场站、金原名居小区物业服务项目。
2.5服务期：
自合同签订起12个月。
2.6质量要求：
服务质量满足采购需求。
2.7成交供应商数量及份额：
2家，各占50%份额。
3 供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：
（1）资质要求：供应商应是中华人民共和国境内注册，且具有承担民事责任能力的法人或其他组织，需提供有效期内的营业执照（国家另有其规定的，适用相关规定）
（2）财务要求：/
（3）业绩要求：供应商近3年（2023年1月1日至应答截止日）至少有1项同类项目业绩，单项合同业绩金额大于250万元，需提供合同（含合同首页、关键页、合同金额页、签字盖章页，以合同签订日期或合同开始时间为准）。
（4）信誉要求：供应商具有良好的企业信誉，不得被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，以现场查询结果为准。
（5）承担本项目的主要人员要求：/
（6）其他要求：/
3.2 供应商不得存在下列情形之一
- 不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在直接控股、管理关系；
- 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
- 被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停或者取消投标资格；
- 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
- 被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
- 被最高人民法院在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中列入失信被执行人名单（以评审当日“信用中国”网站查询结果为准）；
- 供应商处于中国核工业集团有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单位及其所属专业化公司黑名单或灰名单，且处于有效期内；
- 供应商在中核集团采购与供应链一体化智能服务平台（https://one.cnncecp.com/）的报名、下载文件、报价等环节实施过程中，如出现MAC地址、硬件特征码一致等异常情况时，采购单位将视情况决定对MAC地址、硬件特征码出现异常的供应商进行调查或直接采取处理措施。采购单位如进行调查的，供应商有义务配合调查并按要求做出回应，如供应商未按采购单位要求及时回应的，则采购单位有权根据已知资料和情况做出相关处理决定。
- 法律法规或供应商须知中规定的其他情形。
3.4
本次采购不接受联合体应答。
4 谈判采购文件的获取
4.1 采购文件售价
每套采购文件售价人民币 / 元整，售后款项不予退还。
4.2 发售时间
北京时间：2026年1月12日至2026年1月19日8:30。
4.3 采购文件发售方式
电子版采购文件将在**
本公告详情仅供VIP会员或SVIP会员查阅，您当前权限无法查看完整内容，请先 登录 或 注册 ，办理会员入网事宜后按照后续流程参与投标！
联系人：张晟
手 机：13621182864
邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com
