阳江思瑞光伏项目升压站及阳江南药光伏项目开关站土地合规性手续办理服务招标公告
1招标条件
本招标项目阳江思瑞光伏项目升压站及阳江南药光伏项目开关站土地合规性手续办理服务项目已审批，资金来源已落实。招标人为阳西华欣农业科技有限公司、阳江思瑞特农业科技有限公司，项目已具备招标条件，中核(上海)供应链管理有限公司(以下简称"招标代理机构")受招标人委托，现对该项目进行公开招标。
2项目概况与招标范围
2.1项目编号：
XHSL-FW-GKZB-25-0674
2.2招标项目名称
阳江思瑞光伏项目升压站及阳江南药光伏项目开关站土地合规性手续办理服务
2.3招标项目概况
2.3.1阳江印山南药基地光伏电站项目，位于广东省阳江市阳西县新圩镇泣陂村委会附近，由广东中光能投资有限公司建于2014年，并于2016年1月建成发电，开关站建在光伏区内，占地约为1883.25平方米(最终面积以政府单位认定资质测绘面积为准)，2022年4月完成项目公司100%的并购。开关站总面积为1883.25平方米建设有一幢地面面积为444平方米的钢筋混凝土一层的建筑，设备、办公、人居综合使用工该宗地系向村民转租的阳江国有林场土地，根据阳西县国土资源局地类查询回函显示，该块土地地类为旱地。
2.3.2阳西县白石岭有机蔬菜种植示范区30MW光伏电站项目，升压站位于广东省阳江市阳西县新圩镇，始建于2015年，在2016年9月建成发电，光伏区占地约900亩，升压站占地约为14.97亩，2022年4月完成该项目公司100%的并购。
升压站总面积为9982.3平方米，2016年6月20日已由项目公司向当地政府购得该宗土地的3959.37平方米，并取得相应面积的土地建设用地规划许可证及国有土地使用证。余下部分土地约为6022.93平方米(最终面积以政府单位认定资质测绘面积为准)，至今未能取到合规使用手续。
2.4招标范围
2.4.1用地报批办理：按照国家《建设用地审查报批管理办法》(国土资源部令第49号)、《国土资源部关于修改<建设用地审查报批管理办法>的决定》(国土资源部令第69号)、自然资源部《关于进一步做好用地用海要素保障的通知》(自然资发[2023] 89号)、自然资源部关于进一步改进优化能源、交通、水利等重大建设项目用地组卷报批工作的通知(自然资发 〔2024〕36号)、关于进一步规范建设用地报批文本格式提高审批效率的函(自然资办函〔2024〕l009号) 等用地报批有关法律法规规定，开展本项建设用地报批技术服务工作(整项报批技术服务工作包括土地征收社会稳定风险评估耕作层剥离再利用、勘测定界报告、用地报批等)。具体实施项目以采购单位最终下达的任务及要求为准。
2.4.2建设相关权证办理，包括建设用地规划许可证、建设相关权证权证(土地类)、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证(住建局办理)、建设工程规划条件核实合格证、房地一体建设相关权证。
2.4.3为本项目提供建设相关权证资产确权咨询工作，含提供建设相关权证确权全过程咨询、代办建设相关权证等，负责主动沟通协调相关单位、收集整理建设相关权证证明材料、向相关单位提交材料并领取相关权证证书。
2.5服务地点
广东省阳江市阳西县
2.6服务期限
项目工期为签合同后的270天(日历天) 内。
2.7质量标准
满足技术规格书要求
3投标人资格要求
(1)投标人应具有中华人民共和国境内注册的合法经营的具有独立订立合同的独立法人资格；
(2)投标人近三年(2022年1月1日起至今，以合同签订时间为准)应至少具有1个建设相关权证权证代办或补办业绩，应提供合同协议书(或业主证明文件)和成果资料；
(3)近三年财务和资信状况良好。应具有独立审计机构审计过的最近三年会计年度的财务报表，没有财产被接管冻结，或亏损处于破产状况；若投标人成立时间晚于要求年份的，可提供成立至今的财务报表)；
(4)投标人应具有良好的商业信誉。近三年内所履行的合同没有受到行业行政主管部门的通报批评、处罚；无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止和诉讼记录；没有处于被责令停业，投标资格被取消的状况；未被"信用中国"网站 www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单；
(5)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的招标或者未划分标段的同一招标项目的投标；
(6)不同投标人在中国核工业集团有限公司电子采购平台参与项目(报名)、下载文件、上传文件(报价).环节中出现硬件特征码或MAC地址异常一致情况的(同一环节或不同环节硬件特征码或MAC地址异常一致)；参与项目(报名)环节供应商联系电话(手机)或邮箱异常一致情况的；如查实有串标围标行为或不能提供合理的理由和有效证据，我方有权拒绝本次采购活动，情节严重的，有权按供应商不良行为处理将供应商列入灰名单或黑名单管理；
(7)不接受联合体投标，不允许转包。
4招标文件的获取
4.1招标文件售价
每套招标文件售价人民币200元整，售后款项不予退还。
4.2发售时间
2025年5月9日一2025年5月14日(北京时间)
4.3**
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手 机：13621182864
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