中国核科技信息与经济研究院百万庄未区31号楼大屋脊改造项目
谈判采购公告
中国核科技信息与经济研究院百万庄未区31号楼大屋脊改造项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加采购活动。
1 采购项目简介
1.1 采购项目名称
中国核科技信息与经济研究院百万庄未区31号楼大屋脊改造项目。
1.2 采购单位
采购单位为中核战略规划研究总院有限公司，需求单位（合同签署单位）为中国核科技信息与经济研究院。
1.3 采购代理机构
中核（上海）供应链管理有限公司
1.4 采购项目资金落实情况
已落实。
1.5 采购项目概况
百万庄未区31号楼，位于西城区展览路街道百万庄小区未区，产权单位为中国核科技信息与经济研究院。该楼共计3层，建于二十世纪六十年代，建筑面积2700余平方米，层顶为大屋脊形式，顶层的闷顶内均为木质结构，经消防单位评定检测，该楼为高风险大屋脊住宅建筑 。
1.6 成交供应商数量
一家
2 采购范围及相关要求
2.1 采购范围
清理大屋脊屋顶内杂物及木构件等可燃物表面的灰尘；大屋脊建筑屋顶内所有木构件等可燃物表面喷涂防火涂料；本楼屋顶内安装防火隔墙；大屋脊屋顶内每个防火分区内安装悬挂式干粉式灭火器；屋顶内安装无线温感报警器；屋顶内裸露电线穿燃电线管；公共区域更换防火门；公共区域电气线路进行改造等全部工作内容。
2.2 计划工期
自合同签定之日起45日内。
2.3 建设地点
北京市西城区车公庄大街百万庄未区31号楼。
2.4 质量要求
本工程要求的质量标准为符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求（合格）。
2.5 最高限价：348596.77元，报价超过最高限价作无效响应处理。
3 供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：
（2）财务要求：有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，未处于被责令停业或者财产接管、冻结和破产状态等任何不利于合同目的实现的情形，财务状况良好。提供 2022年至 2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（须包括资产负债表、利润表、现金流量表），2024年度财务会计报表未出具的，可提供2021-2023年度财务会计报表，供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表。
（3）业绩要求：近三年（2022年-至今，以合同签订日期为准）具备房屋修缮工程施工（或改造）业绩或大屋脊建筑防火施工（或改造）业绩，需提供合同关键页（需包含合同甲乙双方盖章页、合同范围内容）。
（4）信誉要求：无失信记录，不得为“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，提供信用中国企业信息查询结果截图或企业查询信用信息报告。
（5）人员要求：拟派项目负责人（项目经理）需具有二级注册建造师（建筑工程专业）（含）及以上执业资格，应提供相关证书复印件、安全生产考核合格证书B证复印件；且不得担任其他在实施建设工程项目的项目经理，并提供未担任其他项目项目经理承诺书。（若拟派项目负责人为一级建造师（建筑工程专业），供应商须提供有效电子注册证书，具体要求详见《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市[2021]40号）。若地方管理规定二级建造师需提供电子注册证书，参照地方管理规定执行。
（6）其他要求：为本项目提供整体设计、规范编制或者监理的供应商，不得参加应答。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1）不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系；
（2）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（3）被政府有关部门取消招标项目所在地行业内的投标资格且处于有效期内的；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）根据中国核工业集团有限公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期。供应商处于中国核工业集团有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单位及其所属专业化公司黑名单或灰名单，且处于有效期内；
3.3 本次采购不接受联合体应答。
4 谈判采购文件/竞争性谈判采购文件的获取
4.1 采购文件售价
每套采购文件售价人民币 200 元整，售后款项不予退还。
4.2 发售时间
北京时间：2025年4月24日17：00—2025年4月27日17：00。
4.3 采购文件发售方式
电子版采购文件将在**
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